Contenedores de BAsura

Pasos Esenciales para el Mantenimiento y Limpieza de Contenedores de Basura

150 NUEVOS CONTENEDORES PARA SEPARAR RESIDUOS - San IsidroMantener limpios los contenedores de basura es una de las tareas de mantenimiento más básicas e importantes que pueden ayudar a prevenir olores desagradables, residuos pegajosos e infestaciones de plagas. Ya sea que se trate de un contenedor de basura residencial o comercial, siempre existe la posibilidad de contaminación por restos de comida y otros materiales que se almacenan en estos contenedores de basura. Estos contenedores también pueden proporcionar un hábitat ideal para plagas como moscas, hormigas y roedores. Estos bichos molestos a menudo se sienten atraídos por los botes de basura debido a sus olores y fuentes de alimentos en descomposición. Pueden propagar enfermedades peligrosas y destruir propiedades masticando cables eléctricos y paneles de yeso.

Afortunadamente, con las técnicas de limpieza adecuadas, prevenir estos problemas es relativamente simple. Seguir estos sencillos pasos puede mantener sus botes de basura en buen estado, con un olor fresco y libre de insectos.

El primer paso es desinfectar el interior de la lata y la tapa. Rocíe un aerosol de limpieza multipropósito por toda la lata, asegurándose de entrar en las grietas y grietas. Frote con un cepillo de cerdas de nailon, luego enjuague con una manguera de jardín o un rociador del fregadero de la cocina. Para las manchas difíciles o la suciedad adherida, aplique un poco de jabón para platos para cortar grasa en un paño húmedo y aplíquelo en la mancha. Enjuague y deje secar al aire antes de volver a usar.

Una vez que se completan la desinfección y la limpieza, es hora de realizar un mantenimiento básico. Dependiendo de cuánto use sus botes de basura, puede ser necesario hacer esto con más frecuencia que una vez al mes. En general, una buena regla general es desinfectar las latas cada vez que cambie la bolsa. Esto debe incluir fregar el interior de la tapa, junto con el mecanismo de elevación y el pedal, si corresponde.

Durante este tiempo, también se recomienda limpiar el exterior de la lata y restregar cualquier imperfección o mancha. Luego, puedes lavar la lata con una manguera y dejar que se seque al sol, en la bañera o en la ducha, si eso es lo que te conviene.

Si tiene grietas o agujeros en sus botes de basura, estos deben repararse de inmediato. Los agujeros y las grietas dan entrada a pequeños insectos como hormigas y cucarachas a sus desechos, lo que puede causar serios problemas en el futuro. Puede parchar estos agujeros lijando el área y aplicando cinta de refuerzo de fibra de vidrio o epoxi. Si el daño es extenso, podría ser mejor reemplazar los botes de basura por completo.

Para evitar olores entre limpiezas profundas, una capa de bicarbonato de sodio en el fondo del recipiente absorberá cualquier olor persistente. También puede agregar toallitas para secadora o bolas de algodón rociadas con unas gotas de aceite esencial para reducir el olor. Otra forma de mantener a raya los olores es colocar un recipiente pequeño con vinagre en la lata. Finalmente, una luz activada por movimiento puede disuadir a la vida silvestre nocturna de manipular sus contenedores y puede evitar que los olores y las plagas entren en su basura. Practicar estos consejos puede hacer que sus botes de basura duren más y evitar problemas en el futuro.

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Toolbox Essentials: imprescindibles para los equipos de mantenimiento de propiedades

26 de febrero de 2016

Un técnico de mantenimiento de propiedades a veces es tan bueno como las herramientas para hacer el trabajo. Las herramientas baratas y poco confiables pueden ser la caída de cualquier proyecto de reparación o nueva construcción. Las herramientas de calidad marcan la diferencia, dice Scott Matthews, director de cuentas estratégicas de Home Depot, especialmente en la industria actual de viviendas multifamiliares.

Está invirtiendo en la marca de herramientas, la calidad de las herramientas, por adelantado “, dice Matthews. Estas son herramientas que el mantenimiento debe tener todos los días para hacer su trabajo. Tienen que ser de calidad porque una vez que sus herramientas están caídas, no tiene suerte ”.

La nueva tecnología de herramientas está facilitando que los técnicos de mantenimiento de propiedades hagan su trabajo. Algunas herramientas ahora pueden vincularse a aplicaciones basadas en la nube que ayudan a impulsar la eficiencia de su uso. Matthews dice que estas y otras herramientas son imprescindibles para los equipos de mantenimiento de hoy:

Mantenimiento MX ofrece el mejor software de mantenimiento de propiedades para proyectos pequeños o grandes. Hacemos que el proceso sea fluido, lo que significa que puede pasar más tiempo haciendo lo que hace mejor, haciendo crecer su negocio.

Almacenamiento de herramientas de alta calidad.

El almacenamiento de herramientas hoy ha evolucionado de la caja de herramientas Craftsman® de su abuelo. Las cajas de herramientas portátiles y estacionarias son más fuertes y están mejor equipadas para almacenar y hacer que las nuevas herramientas y procesos tecnológicos sean fácilmente accesibles.

Los cofres de almacenamiento de herramientas móviles hoy en día son más altos y profundos para acomodar una variedad de herramientas, como taladros y sierras inalámbricas. Las nuevas calidades de cajas de herramientas de Husky® y Milwaukee® Tools incluyen acceso por cable o barras de alimentación incorporadas para cargar herramientas alimentadas por batería. Otras características incluyen cajones de superficie de trabajo extraíbles lo suficientemente grandes como para almacenar computadoras portátiles, que se pueden utilizar para iniciar o cerrar sesión en herramientas y acceder a registros de mantenimiento Los gabinetes son resistentes y pueden soportar casi una tonelada de herramientas.

Las cajas de herramientas portátiles tienen la apariencia del equipaje para una fácil maniobrabilidad e incluyen mucho espacio de almacenamiento para que los técnicos de mantenimiento manejen pequeñas solicitudes de servicio. Las manijas telescópicas de servicio pesado y las ruedas de acero reforzado están diseñadas para facilitar la movilidad. Las solapas plegables con cremalleras impermeables mantienen el agua fuera del compartimento principal en días lluviosos.

Herramientas equipadas con batería

La tecnología de litio más nueva y las mejores garantías han mejorado la experiencia del equipo alimentado por batería. Las herramientas funcionan más tiempo y están respaldadas por garantías que brindan a los técnicos un mejor recurso para trabajar en áreas donde no hay electricidad disponible.

Matthews dice que tiene sentido crear un inventario de herramientas eléctricas que usan la misma batería para que los técnicos no tengan que administrar diferentes tipos de sistemas de carga. También recomienda trabajar con marcas que ofrecen reemplazo de batería o garantías.

El rendimiento de la batería es una gran parte del costo de estas herramientas ”, dijo. Un programa que ofrece reemplazo de batería ayuda a que las herramientas vuelvan a funcionar para que el mantenimiento pueda hacer su trabajo ”.

Herramientas eléctricas y herramientas manuales.

Los equipos de mantenimiento de propiedades deben invertir en los tipos de herramientas eléctricas que usarán con mayor frecuencia y comprar equipos confiables, dice Matthews. Para trabajos grandes, recomienda ir con las líneas de taladros tradicionales, lijadoras, sierras, pistolas de clavos y otras herramientas de proveedores como Milwaukee o Ridgid.

Lo nuevo en la escena es la tecnología habilitada por Milwaukee Tool, que ofrece gestión de inventario y funcionalidad de informes de herramientas a través de aplicaciones web y móviles con su plataforma digital ONE-KEY para herramientas. Lanzada el año pasado, la tecnología también sincroniza herramientas eléctricas con teléfonos inteligentes y permite aplicaciones preestablecidas para funciones de herramientas.

Milwaukee Tools presentó sus nuevos productos M18 FUEL Drilling and Driving que se sincronizan con la aplicación inalámbrica en enero.

Si bien la nueva tecnología eléctrica es tentadora, los técnicos de mantenimiento de propiedades deben tener una colección sólida de herramientas manuales que sean fáciles de transportar en pequeñas cajas de herramientas.

Nuevos productos que resisten y aceleran las tareas de mantenimiento de la propiedad.

Las nuevas linternas LED duraderas son prácticamente irrompibles y resistirán las pruebas más duras, dice Matthews. La nueva linterna 3D 650 Lumen de Husky se probó a 30 pies y es resistente al agua hasta un metro.

Además, Klein Tools® ha mejorado su Comprobador de voltaje sin contacto, que utiliza tecnología de detección de voltaje sin contacto aplicable para cables, cables, disyuntores, accesorios de iluminación, interruptores, enchufes y cables.

Matthews dice que la nueva rotación multidireccional en los diseños de trinquete facilita el acceso a áreas difíciles de alcanzar. El Husky Gimbal Ratchet tiene un mecanismo de trinquete interno de 100 dientes que se adapta a los fasters con tan solo 3.6? rotación.

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